在住宅小区里，物业起诉欠费业主是常规操作。但业委会发正式公函，催促甚至“逼”着物业去法院起诉欠费业主，这事就比较罕见了。近期，深圳市坪山区力高君御花园业主委员会，就做了这件让很多人“看不懂”的事。20

2026年10月13日，苏州姑苏区江湾雅园第一届业委会发出一份解散公告。公告很简短，但其中一句话让人印象深刻：“解散一届业委会很容易，一纸函件就够了。但解散解决不了会所租金去向，解决不了车位回购承诺，

人工成本逐年上涨，物业费提价空间逼仄，存量小区的设备一天比一天老……物业行业正在经历一轮必须完成的转身——AI。但物业公司做AI，容易掉进的坑是“买工具”。巡检系统买一套，客服机器人买一套，各跑各的，

单伟建曾反复讲一个比喻：风险投资可以当乘客，并购交易必须当司机。“副驾驶也不行，必须做驾驶员。改造和退出都在你的掌控之中。你当司机，想停就停，想从哪个出口出去就从哪个出口出去。”这句话不是修辞。他称之

“AI 赋能行业，算账方见真章。” AI 浪潮席卷物业赛道，让行业数字化格局加速重构，一批务实落地、精准迭代的企业成为物业智能化转型的中坚力量。它们，率先落地智慧场景、精算 AI 价值、破解转型难题，

物业公司被罚，有因为多收钱的。但业主没觉得多交，物业也没多收，政府却还是开了罚单。2026年9月26日，中海物业管理广州有限公司被广州市天河区市场监督管理局罚款20万元。理由只有一句话：不执行物业费政

文/ 严明会近日，一份《关于中粮保利天府时区花园1号地块物业服务退场的公告》在业内流传。落款日期2026年9月28日，这份由四川保利物业服务有限公司（简称“保利物业”）发布的公告，不仅正式宣布了撤场时

9月15日，碧桂园服务与支付宝签署合作协议：支付宝投入价值1亿元专项激励资源，目标是助力物企预缴费率提升5个百分点。双方合作覆盖物业服务升级、年终缴费大促及智慧社区建设等领域。消息不大，但信号很强。作

9月9日，长城物业品牌焕新发布会在深圳联想后海中心举行。行业协会领导、客户嘉宾、事业伙伴、媒体伙伴及员工代表等齐聚现场，共同见证长城物业在成立39周年之际焕新启程。本次发布会以“爱，是我们的长城”为底

8月31日，恒大物业发布了2026年中期业绩报告。今年上半年，实现营收约69.43亿元，同比增长4.5%；期内录得毛利润约13.32亿元，同比增长11.1%；公司拥有人应占利润约5.17亿元，同比增长

文/ 严明会2026年8月20日上午，深圳中院的一纸判决，给许家印的故事画上了一个阶段性句号——无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。同一时间，港股市场上的恒大物业股价却逆势拉升，上半天涨超6

又一地产老将空降物业。

IPO传闻再起，深圳第一大盘能否撬开资本大门。

绿城服务举行2025年年度股东大会。

在物业管理行业从“基础四保”向“生活服务商”转型的今天，一个根本性的问题始终悬而未决：什么是真正的高品质物业服务？是更豪华的大堂装修？还是更密集的保洁频次？倘若答案仅止于此，那么高品质物业的竞争就沦为